Volltextveröffentlichungen (5)

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• BAYERN | RECHT

  BauGB § 31 Abs. 2, § 34 Abs. 2; BauNVO § 12 Abs. 2, § 15 Abs. 1 S. 2; BayBO Art. 6 Abs. 3, Art. 47, Art. 70 Abs. 1, Art. 71 S. 1
  Nachbarschützende Wirkung von Festsetzungen eines Bebauungsplanes

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  Nachbarschützende Wirkung von Festsetzungen eines Bebauungsplanes

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• VGH Bayern, 18.06.2018 - 15 ZB 17.635

  Nachbarklage gegen die Befreiung von der Festsetzung eines Bauplanungsplans - …

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Eine nachbarschützende Wirkung von Festsetzungen des Bebauungsplans ist regelmäßig nur bei Festsetzungen über die Art der baulichen Nutzung anzunehmen (sog. Gebietserhaltungsanspruch, grundlegend BVerwG, U.v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 ff.;… vgl. auch BVerwG, B.v. 27.8.2013 - 4 B 39.13 - juris Rn. 3 f.; BayVGH, B.v. 18.6.2018 - 15 ZB 17.635 - juris;… B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris Rn. 9).

  Dies kann bei einer Festsetzung nach § 23 BauNVO ausnahmsweise angenommen werden, wenn z. B. durch faktisch einzuhaltende Grenzabstände explizit derselbe nachbarschützende Zweck verfolgt wird wie ihn die bauordnungsrechtlichen Abstandsflächenregelungen des Art. 6 BayBO haben (BayVGH, B.v. 18.06.2018 - 15 ZB 17.635; ebenso B.v. 29.8.2014 - 15 CS 14.615 - beide juris).

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Eine nachbarschützende Wirkung von Festsetzungen des Bebauungsplans ist regelmäßig nur bei Festsetzungen über die Art der baulichen Nutzung anzunehmen (sog. Gebietserhaltungsanspruch, grundlegend BVerwG, U.v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 ff.;… vgl. auch BVerwG, B.v. 27.8.2013 - 4 B 39.13 - juris Rn. 3 f.; BayVGH, B.v. 18.6.2018 - 15 ZB 17.635 - juris;… B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris Rn. 9).
• BVerwG, 27.08.2013 - 4 B 39.13

  Zu den Anforderungen und Folgen einer fehlerhaften Befreiung von einer …

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Eine nachbarschützende Wirkung von Festsetzungen des Bebauungsplans ist regelmäßig nur bei Festsetzungen über die Art der baulichen Nutzung anzunehmen (sog. Gebietserhaltungsanspruch, grundlegend BVerwG, U.v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 ff.; vgl. auch BVerwG, B.v. 27.8.2013 - 4 B 39.13 - juris Rn. 3 f.; BayVGH, B.v. 18.6.2018 - 15 ZB 17.635 - juris;… B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris Rn. 9).

 
• VGH Bayern, 24.03.2009 - 14 CS 08.3017

  Nachbarrechtsstreit

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Nach ständiger Rechtsprechung können sich Dritte gegen einen Vorbescheid nur dann mit Aussicht auf Erfolg wehren, wenn der angefochtene Vorbescheid rechtswidrig ist und diese Rechtswidrigkeit (auch) auf der Verletzung von Normen beruht, die gerade dem Schutz des betreffenden Nachbarn zu dienen bestimmt sind (vgl. BayVGH, B.v. 24.3.2009 - 14 CS 08.3017 - juris; VG Ansbach, U.v. 17.4.2013 - 9 K 12.01176 - BeckRS 2013, 50835).
• VGH Bayern, 06.02.2017 - 15 ZB 16.398

  Zulässige Nutzungsänderung eines Mehrfamilienhauses in eine Wohn- und …

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Eine nachbarschützende Wirkung von Festsetzungen des Bebauungsplans ist regelmäßig nur bei Festsetzungen über die Art der baulichen Nutzung anzunehmen (sog. Gebietserhaltungsanspruch, grundlegend BVerwG, U.v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 ff.;… vgl. auch BVerwG, B.v. 27.8.2013 - 4 B 39.13 - juris Rn. 3 f.; BayVGH, B.v. 18.6.2018 - 15 ZB 17.635 - juris; B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris Rn. 9).
• VGH Bayern, 29.08.2014 - 15 CS 14.615

  Vorläufiger Rechtsschutz

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Dies kann bei einer Festsetzung nach § 23 BauNVO ausnahmsweise angenommen werden, wenn z. B. durch faktisch einzuhaltende Grenzabstände explizit derselbe nachbarschützende Zweck verfolgt wird wie ihn die bauordnungsrechtlichen Abstandsflächenregelungen des Art. 6 BayBO haben (BayVGH, B.v. 18.06.2018 - 15 ZB 17.635; ebenso B.v. 29.8.2014 - 15 CS 14.615 - beide juris).
• VGH Bayern, 29.04.2019 - 9 ZB 15.2606

  Bindungswirkung eines Bauvorbescheids, Nachbarklage gegen Baugenehmigung

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Auf die in dem damaligen Baugenehmigungsverfahren aus dem Jahr 2006 der Klägerin mit einem Reihenmittelhaus vorgelegte Abstandsflächenübernahme vom 30. Juli 2006 durch den früheren Eigentümer des streitgegenständlichen Grundstückes zugunsten des klägerischen Gebäudes kommt es - entgegen dem Vorbringen der Klägerin - vorliegend nicht an, da entsprechend der gestellten Fragen in dem Vorbescheidsverfahren die Abstandsflächen gerade nicht Gegenstand sind und folglich auch im Vorbescheid keine Aussage hierzu getroffen wurde (vgl. ebenso BayVGH, B.v. 29.04.2019 - 9 ZB 15.2606 - juris Rn. 5).
• VGH Bayern, 23.01.2008 - 15 ZB 06.3019

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Nachbarklage gegen die Errichtung einer …

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Diese Vorschrift mutet den Anwohnern auch in Wohngebieten zu, das mit einer zulässigen Grundstücksnutzung verbundene Abstellen und Einparken von Kraftfahrzeugen und den damit einhergehenden Lärm regelmäßig hinzunehmen (BayVGH, B.v. 25.5.2010 - 15 CS 10/982; U.v. 21.4.2004 - 20 B 02.2396; B.v. 23.1.2008 - 15 ZB 06.3019 - alle juris).
• VGH Bayern, 21.04.2004 - 20 B 02.2396

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Diese Vorschrift mutet den Anwohnern auch in Wohngebieten zu, das mit einer zulässigen Grundstücksnutzung verbundene Abstellen und Einparken von Kraftfahrzeugen und den damit einhergehenden Lärm regelmäßig hinzunehmen (BayVGH, B.v. 25.5.2010 - 15 CS 10/982; U.v. 21.4.2004 - 20 B 02.2396; B.v. 23.1.2008 - 15 ZB 06.3019 - alle juris).
• VGH Bayern, 12.07.2007 - 15 ZB 06.3088

  Auszug aus VG Ansbach, 05.06.2019 - AN 9 K 18.01464

  Vielmehr können Garagen und Stellplätze gerade im rückwärtigen Gartenbereich rechtlich bedenklich seien (hierzu BayVGH, B.v. 12.07.2007 - 15 ZB 06.3088 - juris).
• VG Ansbach, 17.04.2013 - AN 9 K 12.01176

  Gebot der Rücksichtnahme; Doppelcarport an Grundstücksgrenze